یکی از رایج‌ترین دلایل ترمیم بتن، خوردگی میلگردهای فولادی در داخل بتن است. این خوردگی معمولاً به دلیل نفوذ رطوبت، گازها یا مواد شیمیایی در بتن رخ می‌دهد.

تغییرات شدید دما می‌تواند باعث انبساط و انقباض بتن شده و موجب ترک‌خوردگی و آسیب به سطح آن شود.

در برخی سازه‌ها، به‌ویژه در محیط‌های صنعتی یا مناطق با ترافیک بالا، سایش ناشی از تماس مداوم با بارهای سنگین یا مواد شیمیایی ممکن است باعث تخریب سطح بتن شود.

در مناطق زلزله‌خیز، سازه‌ها ممکن است تحت تأثیر نیروهای لرزه‌ای قرار گیرند که باعث ترک‌خوردگی یا تخریب بتن می‌شود.

ترک‌ها در بتن می‌توانند به دلیل مسائل طراحی، اجرا یا بارگذاری بیش از حد بوجود آیند. این ترک‌ها می‌توانند به مرور زمان باعث خرابی بیشتر و کاهش استحکام سازه شوند.